Tomt till salu!

 

Tinastorp Förvaltnings AB har exploaterat området Tinastorp om 16 tomter, varav sex är bebyggda.

Två av dem ägs av närstående bolag som bedriver uthyrning i Branäsbolagets regi.

 

Dessa fastigheter har tidigare varit till försäljning men vi har nu beslutat att inte sälja dem då uthyrningen går väldigt bra. Dessutom finns planer på att anlägga nya nedfarter och liftar nära Tinastorps-området, varför vi avvaktar de slutliga planerna. Vi har dock en tomt till salu:

 

Till salu är fastigheten Branäs 4:828

Fastigheten Branäs 4:828 är markerad på bilagda kopia av karta över området.

Priset för fastigheten/tomten är 395.000 kr.

Tomten är grovplanerad och i princip byggklar.

För att få ett enhetligt och snyggt område har vi som villkor att den kommande byggnaden skall exteriört se ut som övriga byggnader i området med rött hus och vita knutar samt rött tak. Interiört har vi inte några synpunkter men den planlösning som vi valt är väldigt uppskattad och framgår av bilagda bildspel.

El, Vatten och avlopp samt kabel TV är framdragna till tomtgräns. Anslutningsavgifter tillkommer, El 25.000 kr, Vatten –och avlopp 67.000 kr. Fiberanslutning kostar 18.900 kr.

Vi tillhandahåller utan kostnad ritningar för byggnationen.

 

Läge

Tinastorp-området är beläget i Branäs by c.a 450 m norr om Branäs centrum med gondolliften, restauranger och övriga faciliteter som Branäs erbjuder samt c:a 200 m från Spishyllans restaurang.

För sommaräventyr såsom bad, fiske, kanoting och flottfärder rinner Klarälven c:a 400 meter från området.

I närheten finns också väldigt goda möjligheter till bär och svampplockning under sommar och höst.

 

Uthyrning

Husen på området Tinastorp är väldigt eftertraktade att hyra. Vi hyr ut genom Branäsbolaget, vilka svarar för all marknadsföring och uthyrning. De svarar även för kontroll av städning efter varje uthyrningsperiod och fixar alla eventuella praktiska problem som kan uppstå under uthyrningsperioden. Det är således väldigt enkelt att vara husägare och hyra ut i Branäs. Redovisning och utbetalning av hyresintäkter sker två gången per säsong.

Våra hyresintäkter efter avdrag till Branäsbolaget framgår av nedanstående uppställning.

 

 

Fastighet 2016 2017 2018

Tinastorp 1 98 000 132 000 135 000

Tinastorp 3 3103 000 147 000 142 000

 

 

För 2018 är ännu inte jul-och nyårshelgerna medräknade.

Bokningsläget för säsongen 18/19 ser ännu bättre ut än för säsongen 17/18 med full uthyrning fram till i början av mars på båda husen förutom några söndag –torsdag i januari.

 

Branäs Skidanläggning i Norra Värmland

Värmlands största skidanläggning med utmaningar för både nybörjare och vana skidentusiaster.

På Branäsberget ligger en av Sveriges modernaste skidanläggningar. Branäs är en anläggning för hela familjen. Backar i alla storlekar, korta, långa, branta eller lätta. Du kan alltid ta dig smidigt mellan bergets olika delar.

Välj mellan den nya fyrstolsliften, gondolliften, sittliften, ankarliftar och hela 13 knappliftar.

Barnen har också många olika områden att välja på. På både väst- och östsidan finns nybörjarbackar med åkband och slalombanor. I Snowparken och Pepsi Funpark kan du testa gränserna med hopp, rails och Big Air bag. Pulkabackar finns både uppe på berget och i Branäs by.

Restauranger och menyer som passar för hela familjen. Branäs strävar efter att barnfamiljer ska ha det så bra och bekvämt som möjligt. Därför har Branäs utsetts till "bästa skidort för barnfamiljer" i Sverige flera år i rad.

 

I Branäs ligger Sveriges högst belägna träbro. Den binder ihop toppen där gondolen landar och toppen där liften Medvinden slutar. På så sätt får du valfriheten att direkt från gondolen välja två vägar ända ner till dalen, vardera 2500 meter långa.

 

Lite fakta:

Branäsbergets topp ligger 567 m ö h.

Fallhöjd 415 meter.

Längsta åk 3000 meter.

20 st liftar.

30 st nedfarter.

2 st Snöparker.

 

Längdspår 20 km varav 2,5 km är belyst.

 

Sommartid kan den storslagna naturen upplevas i kanot, på vandringsleder eller på en flotte längs Klarälven.

För ytterligare info, gå in på www.branas.se

 

 

Torsby 2019-01-05

 

Björn W Lindborg

Tel 070-644 96 94

 

 

 

 

Tomter och fastigheter till salu i Branäs by

 

TINASTORP

Tinastorp Förvaltning AB

info@tinastorp.se