NU SÄLJER VI VÅR FASTIGHET TINASTORP 3 OCH DE FYRA SISTA TOMTERNA PÅ TINASTORPSOMRÅDET.!
Tinastorp Förvaltnings AB exploaterar området Tinastorp. Enligt den gamla detaljplanen finns 14 detaljplanelagda tomter, se bilaga 1, varav idag nio är bebyggda, en kommer att bebyggas till våren och två är sålda men obebyggda.
Inom det detaljplanelagda området enligt gamla detaljplanen återstår det därför endast två tomter till försäljning, Branäs 4:832 och 4:825. Priset för var och en är 375.000 kr.
Vi har detaljplanelagt även ett område söder om nuvarande Tinastorpområde, se bilaga 2 och på detta område finns ytterligare två tomter klara för byggnation, benämnda 4 o 5.
Priset är 475.000 för var och en av dem.
Tomterna i Tinastorp är de enda i Branäs där köparen själv kan välja mellan att bygga huset själv, köpa ett ” tätt hus” och färdigställa resten själv eller köpa en nyckelfärdig byggnad.
Vi förmedlar kontakter med byggare som är förtrogna med att bygga Tinastorpshus.
Tomterna som vi försäljer är grovplanerade och i princip byggklara, förutom viss uppfyllnad..
Eftersom området har en gammal detaljplan kan byggnation ske omedelbart.
För att få ett enhetligt och snyggt område har vi som villkor att den kommande byggnaden exteriört skall se ut som övriga byggnader i området med rött hus och vita knutar samt tegelrött tak. Interiört har vi inte några synpunkter men den planlösning som vi valt är väldigt uppskattad och framgår av bilagda bildspel.
Vi tillhandahåller utan kostnad ritningar för byggnationen.
Till följd av planering av en ny lift och nedfart i anslutning till Tinastorpsområdet för att exploatera området ytterligare har vi upprättat en ny detaljplan söderut och västerut upp mot skogen där även den planerade liften kommer att ha sin dalstation och där en ny nedfart kommer att sluta, se bilaga. Detaljplanen är nu klar och har vunnit laga kraft och omfattar 12 nya tomter. Om allt går som planerat kommer vi att bygga infrastrukturen till våren.
Branäsbolaget har inte angivit någon tidsplan för byggande av lift och nedfart.
Bilaga 2 - Förslag till utplacering
Läge
Tinastorp-området är beläget i Branäs by c.a 450 m norr om Branäs centrum med gondolliften, restauranger och övriga faciliteter som Branäs erbjuder samt c:a 200 m från Spishyllans restaurang.
För sommaräventyr såsom bad, fiske, kanoting och flottfärder rinner Klarälven c:a 400 meter från området.
I närheten finns också väldigt goda möjligheter till bär och svampplockning under sommar och höst.
Uthyrning
Husen på området Tinastorp är väldigt eftertraktade att hyra. Vi hyr ut genom Branäsbolaget, vilka svarar för all marknadsföring och uthyrning. De svarar även för kontroll av städning efter varje uthyrningsperiod och fixar alla eventuella praktiska problem som kan uppstå under uthyrningsperioden. Det är således väldigt enkelt att vara husägare och hyra ut i Branäs. Redovisning och utbetalning av hyresintäkter sker två gången per säsong.
Branäs Skidanläggning i Norra Värmland
Värmlands största skidanläggning med utmaningar för både nybörjare och vana skidentusiaster.
På Branäsberget ligger en av Sveriges modernaste skidanläggningar. Branäs är en anläggning för hela familjen. Backar i alla storlekar, korta, långa, branta eller lätta. Du kan alltid ta dig smidigt mellan bergets olika delar.
Välj mellan den nya fyrstolsliften, gondolliften, sittliften, ankarliftar och hela 13 knappliftar.
Barnen har också många olika områden att välja på. På både väst- och östsidan finns nybörjarbackar med åkband och slalombanor. I Snowparken och Pepsi Funpark kan du testa gränserna med hopp, rails och Big Air bag. Pulkabackar finns både uppe på berget och i Branäs by.
Restauranger och menyer som passar för hela familjen. Branäs strävar efter att barnfamiljer ska ha det så bra och bekvämt som möjligt. Därför har Branäs utsetts till "bästa skidort för barnfamiljer" i Sverige flera år i rad.
I Branäs ligger Sveriges högst belägna träbro. Den binder ihop toppen där gondolen landar och toppen där liften Medvinden slutar. På så sätt får du valfriheten att direkt från gondolen välja två vägar ända ner till dalen, vardera 2500 meter långa.
Lite fakta:
Branäsbergets topp ligger 567 m ö h.
Fallhöjd 415 meter.
Längsta åk 3000 meter.
20 st liftar.
30 st nedfarter.
2 st Snöparker.
Längdspår 20 km varav 2,5 km är belyst.
Sommar i Branäs
Branäsbolaget har nu beslutat att öppna upp anläggningen så smått även på sommaren och erbjuda uthyrningsservice på samma sätt som på vintern. Vidare kommer några restauranger att vara öppna och gondolliften kommer även att köras under viss tid.
Detta är väldigt glädjande eftersom man på sommaren helst bor i dalen med närhet till Klarälven med dess bad, fiske, kanoting och flottfärder.
Om du vill veta mer angående Branäs och kommande försäljningar slå gärna en signal eller kontakta mig via formuläret under sidan "Kontakt".
Torsby 2024-11-26
Björn W Lindborg
Tel 070-644 96 94